آرشیو بهمن ماه 1398

نرخ بازگشت سرمایه ROI چیست ؟

در هر سرمایه گذاری، آگاهی نسبت به بازدهی آن از اهمیت به سزایی برخوردار است. نرخ بازگشت سرمایه یکی از ابزارهایی است که می‌توان بازده سرمایه گذاری را از طریق آن محاسبه کرد.

نرخ بازگشت سرمایه یا ROI) Return on Investment) معیاری مالی است که بازده سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهد. نرخ بازگشت سرمایه درصدی از سود سرمایه‌گذاری به نسبت ارزش اولیه سرمایه‌گذاری آن است. این نرخ، پتانسیل بازده سرمایه را از یک سرمایه‌گذاری تا مقایسه برای چندین سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.

در تجزیه و تحلیل‌ها، نرخ بازگشت سرمایه همراه با دیگر شاخص‌های اندازه‌گیری جریان نقد مانند نرخ بازگشت داخلی (Intern Rate on Return : IRR) و ارزش فعلی خالص (Net Current Value) برای ارزیابی و رتبه‌بندی گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری استفاده می‌شود.

به طور ساده می‌توان نرخ بازگشت سرمایه را اینگونه تعریف کرد که براساس عملکرد سرمایه‌گذاری انجام شده، چه درصدی سود بر سرمایه‌گذاری در طی زمان به دست آمده است.

برچسب ها: آر او ای, ار او ای, ROI, نرخ بازگشت سرمایه, نرخ بازگشت سرمایه بورس, بورس, فرابورس, محاسبه ROI, محاسبه نرخ بازگشت سرمایه, سالانه, سود سالانه,

سیدرضا مهرجویان ۷۶۲ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

ریسک های سرمایه گذاری در طلا چیست؟

سرمایه گذاران در مواجهه با ریسک ها و عدم قطعیت های سیاسی و اقتصادی، همواره به دنبال واکنشی مناسب به منظور حفظ ارزش سرمایه خود هستند. یکی از این واکنش ها سرمایه گذاری در بازار طلا بوده و این بازار را به یکی از مقاصد سنتی برای سرمایه افراد به عنوان یک دارایی امن تبدیل کرده است اما تعریف دارایی امن در ایران و سایر کشور های دنیا کمی متفاوت می باشد و از طرف دیگر سرمایه گذاری در طلا بدون ریسک نبوده و همواره ریسک هایی را متوجه سرمایه گذاران می کند که باید از آن آگاه بود.

دارایی امن چیست؟

تعریف جهانی دارایی امن دارایی است که درجه ریسک بسیاری پایینی برای دارنده آن به همراه دارد و سرمایهگذار به چشم دارایی تقریبا بدون ریسک به آن نگاه میکند.این داراییها شامل موارد زیر می شود

اوراق قرضه (با درجه ریسک اعتباری)
سپرده های بانکی
اوراق مبتنی بر دارایی های فیزیکی (مانند اوراق رهنی)

برچسب ها: Gold, طلا, دارایی امن, سرمایه گذاری در طلا, ریسک, اوراق قرضه, بانک, سپرده بانکی, اوراق, اوراق دارایی فیزیکی, اوراق رهنی,

سیدرضا مهرجویان ۶۱۹ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

بازار کارا چیست و چه ویژگی هایی دارد؟

فرضیه بازار کارا این موضوع را بیان می کند که اطلاعات مالی و گزارشات منتشر شده در مورد یک سهم یا یک کالا به سرعت در بازارهای مالی منتشر می شوند و فورا بر قیمت ها تاثیر می گذارند و قیمت ها را تعدیل می کنند.به عبارت دیگر می توان گفت در بازار کارا همه اطلاعات در قیمت‌ها منعکس می‌شود. به بیان دیگر اگر قیمت اوراق بهادار ( سهم) به سرعت و به‌طورکامل تمامی اطلاعات مالی موجود مرتبط با سهم را منعکس کند، بازار کارا است. انعکاس کامل اطلاعات در بازار، باعث می شود که سرمایه‌گذاران نتوانند از اطلاعات، سود کسب کنند زیرا قیمت‌ از قبل این اطلاعات را منعکس کرده است و قیمت ها تعدیل شده‌اند و تغییر قیمت ها قابل پیش‌بینی نیست.

در بازار کارا فرض بر این است که همه سرمایه‌گذاران از اطلاعات مشابهی آگاهی دارند

یکی از الزامات بازار کارا این است که بازار باید بزرگ و دارای نقدشوندگی کافی باشد، همچنین اطلاعات موجود در بازار به شکل تصادفی و غیرقابل پیش‌بینی هستند؛ بازار کارا بی‌حافظه است یعنی از قیمت‌های روز گذشته برای پیش‌بینی قیمت فردا نمی‌توان استفاده کرد. در صورت برقراری کارایی در یک بازار، سرمایه‌گذاران تنها با خرید سهام ریسکی می‌توانند به سود غیرعادی و بالا دست پیدا کنند. علم اقتصاد تخصیص منابع محدود به خواسته های نامحدود است. نقش اصلی بورس اوراق بهادار نیز جذب و هدایت نقدینگی های سرگردان و پراکنده در اقتصاد کشور به صورت بهینه است به گونه‌ای که منجر به تخصیص بهینه منابع کمیاب مالی شود. اما برا تحقق این اهداف باید بازارهای مالی کارا باشند.

برچسب ها: بازار کارا, نظریه بازار کارا, کارایی بازار, اثر سیاست, اثر, تاثیر, اطلاعات, سود تقسیمی, عرضه اولیه, گزارشات شرکت, صورت مالی, تقویم, شرکت های کوچک, پی بر ای, P/E, p/e,

سیدرضا مهرجویان ۵۲۲ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

صندوق‌ سرمایه گذاری زمین و ساختمان چیست؟

مشارکت مردم در فعالیت‌های اقتصادی تولیدی، ایده‌آل دولت هر کشوری است. معمولا دولت‌ها تسهیلاتی را فراهم می‌کنند که مردم را به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تولیدی تشویق کند و پول نقد راکد آن‌ها را وارد جریان سیستم اقتصادی کشور کند. چنین مشارکتی هم به نفع دولت‌ها خواهد بود و هم به سرمایه‌گذاران سود می‌رساند. در راستای رسیدن به این هدف، دولت ایران نیز طرح‌هایی برای جلب مشارکت مردمی تدوین کرده است که یکی از آن‌ها صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان یا Construction Fund است.

منظور از صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان چیست؟

صندوق‌های سرمایه گذاری زمین و ساختمان تاسیس می‌شوند تا منابع مالی لازم برای پروژه‌های ساختمانی را فراهم کنند. پروژه‌ها ممکن است مسکونی، اداری یا تجاری باشند. در هر صورت صندوق در قالب یک شخصیت حقوقی، سرمایه را از مردم جمع می‌کند و در نهایت، سود حاصل از پروژه‌ها را میان آن‌ها تقسیم می‌کند.

برچسب ها: صندوق, صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان, سرمایه گذاری در زمین و ساختمان, Construction Fund, یونیت صندوق, بورس, فرابورس, خرید و فروش, خرید و فروش ملک در بورس,

سیدرضا مهرجویان ۶۹۵ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

صندوق قابل معامله (ETF) چیست؟

صندوق سرمایه‌گذاری مشترک

صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک نهادی مالی است که با تجمیع سرمایه‌ هرچند اندک افراد سبدی از دارایی‌های مالی تشکیل می‌دهند و شاخص یا روند بازار را دنبال کرده و سرمایه‌گذاران را منتفع می‌کنند. این صندوق‌ها دارای هزینه معاملات کمتر، پیچیدگی و ریسک کمتر نسبت به سرمایه‌گذاری مستقیم در بازار هستند از این رو سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها می‌تواند یکی از منطقی‌ترین گزینه‌ها در کنار سایر گزینه‌های موجود باشد.

صندوق سرمایه‌گذاری قابل معامله در بورس (ETF)

صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک در واقع پرتفویی از چندین دارایی مالی تشکیل می‌دهند که به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا علاوه بر مشارکت در بازار سرمایه و کسب سود از این بازار بتوانند با داشتن مجموعه‌ای از سهام، اوراق مشارکت و سایر دارایی‌های مختلف ریسک را در پرتفوی سرمایه‌گذاری خود تعدیل کنند. افراد با خرید واحد صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک در چندین دارایی سرمایه‌گذاری می‌کنند. صندوق سرمایه‌گذاری قابل معامله در بورس نیز سازوکاری مشابه صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک دارد ولی می‌توان واحدهای آن‌ها را مانند سهام شرکتها معامله کرد. برخی از این صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک و قابل معامله می‌توانند دنباله‌روی یک بازار، یک صنعت یا کالای خاص باشند. برای مثال یک صندوق سرمایه‌گذاری قابل معامله طلا با تحرکات قیمت طلا در بازار نوسان می‌کند. روند یک صندوق سرمایه‌گذاری اوراق با قیمت بازار اوراق موجود در آن حرکت می‌کند و یک صندوق قابل معامله سهام روندی همچون بازار سهام دارد.

حال اگر ما به دنبال فعالیت در بازار سهام البته بدون متحمل شدن ریسک زیاد، هزینه معاملات فراوان و پیچیدگی‌های مختلف آن باشیم، صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله می‌تواند بهترین انتخاب ما باشد. این صندوق‌ها در واقع محصولی با هزینه، ریسک و پیچیدگی کمتر نسبت به خرید و فروش مستقیم سهام و دارای مزایای آن می‌توانند باشد.

اگر زمانی ما متوجه شویم که شرکتی دارای پتانسیل رشد در آینده است سهام آن شرکت را خریداری می‌نماییم. این بررسی و یافتن شرکت‌های با پتانسیل رشد در بین حدود ۶۰۰ شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران ممکن است کمی زمان‌بر باشد و البته هیچ تضمینی هم برای رشد آتی آن‌ها وجود نخواهد داشت.

بنابراین ما همواره باید به سوالاتی از جمله: «چه سهمی را بخرم؟»، «حجم خرید برای هر سهم چقدر باشد؟»، «کارمزد و هزینه آن‌ها چقدر خواهد شد؟» و «آیا با خرید تصادفی سهام ریسک زیادی را متحمل خواهم شد؟» پاسخ دهیم.

سبد صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله از سهام شرکت‌های مختلف تشکیل شده‌اند و این کار توسط افراد مجرب و متخصص تحت عنوان مدیریت سرمایه‌گذاری صندوق انجام گرفته است لذا نیازی وجود ندارد که ما دائماً پیگیر روند قیمت سهام شرکت‌های مذکور در بازار باشیم. وجود سهام مختلف از صنایع مختلف در پرتفوی سبب می‌شود با نوسان قیمت‌ها در بازار در حالی که ممکن است در یک صنعت روند کاهشی وجود داشته باشد در صنعت دیگر روند افزایشی باشد و ریسک کل سرمایه‌گذاری با تنوع سهام در صندوق خنثی شود. در حقیقت ما با یک معامله می‌توانیم در بخش گسترده‌ای از بازار سهام حضور داشته باشیم.

برچسب ها: صندوق قابل معامله, قابل معامله, ETF, صندوق مشترک, صندوق سرمایه گذاری مشترک, پرتفو, ریسک, چه سهمی را بخرم؟, حجم خرید برای هر سهم چقدر باشد؟, کارمزد و هزینه آن‌ها چقدر خواهد شد؟, آیا با خرید تصادفی سهام ریسک زیادی را متحمل خواهم شد؟,

سیدرضا مهرجویان ۸۳۶ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

سبد سرمایه گذاری چیست؟

تشکیل سبد سرمایه گذاری ( پورتفولیو) و کاهش ریسک سرمایه گذاری

"همه تخم مرغ هایتان را در یک سبد نچینید" قطعا همه ما حداقل یکبار این جمله معروف را شنیده‌ایم و احتمالا سعی کرده‌ایم آن را در مدیریت سرمایه خود بکار ببریم، اما نکته مهم آن است که تشکیل سبد سرمایه گذاری یا همان پرتفوی باید دارای یک سری مزایا و ویژگی هایی همچون تنوع بخشی (diversification) باشد تا بتوانیم بگوییم سبد مناسبی را تشکیل داده‌ایم.

پورتفولیو یا پرتفوی در لغت به معنای کیف دستی بوده، که در گذشته یک سرمایه‌گذار، مجموعه ای از اسناد و مدارک خود را درآن حمل میکرده، در واقع سرمایه گذارانی که سهام شرکت‌های بورسی را در اختیار داشتند هر روز به بازار بورس سر میزدند تا ببینند سرمایه آن‌ها در چه وضعیتی قرار دارد. در اصطلاح مالی نیز به کنار هم قرار گرفتن ترکیبی از دارایی های مختلف مالی اعم از املاک و مستغلات، سهام شرکت‌ها، اوراق با درآمد ثابت و سپرده‌های بانکی با هدف تنوع‌بخشی و کاهش ریسک سرمایه گذاری را پرتفوی یا سبد سرمایه گذاری می‌گویند.

برچسب ها: سبد, سبد سرمایه گذاری, پرتفو, پرتفولیو, ریسک, غیرسیستماتیک, تهاجمی, محافظه کارانه, استراتژی, مدیریت دارایی, پورتفوی, پرتفوی, پورتفو, پورتفولیو, بازار کارا,

سیدرضا مهرجویان ۵۴۳ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

انواع ریسک سرمایه گذاری چیست؟

ریسک چیست؟ ریسک به معنای احتمال عدم موفقیت است ریسک پذیری پذیرفتن این واقعیت است که ما در این لحظه از فرصت هایی چشم پوشی می‌کنیم تا در آینده فرصت‌های بیشتری داشته باشیم و در حقیقیت خطر و فرصت را در کنار هم می‌بینیم. وقتی صحبت از پول و سرمایه‌گذاری به میان می‌آید تاثیر ریسک پذیری (Risk propensity) بیشتر دیده می‌شود

در ادامه همراه باشید

برچسب ها: ریسک, ریسک سرمایه گذاری, انواع ریسک, بورس, فرابورس, ریسک بورس چقدر است, سیستماتیک, غیرسیستماتیک, ریسک سیاسی, ریسک ارزی, ریسک مالی,

سیدرضا مهرجویان ۵۲۶ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت چیست؟

صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری با درآمد ثابت یکی از کم ریسک‌ترین انواع صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری مشترک هستند که حدوداً کمی بیش از سود بانکی برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کنند. واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌ های درآمد ثابت در اوراق کم ریسک مانند سپرده‌های بانکی، اوراق مشارکت، و سایر اوراق بدون ریسک قابل معامله در بازار سرمایه سرمایه‌ گذاری می‌شوند. افرادی که تمایل دارند تا سودی قابل اطمینان و مطلوب با حداقل ریسک را دریافت کنند، می توانند مخاطب صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت باشند.

برچسب ها: صندوق, درآمد ثابت, بورس, فرابورس, سرمایه گذاری, مطمئن,

سیدرضا مهرجویان ۹۴۷ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

جذابیت با سهام اولیه کلر پارس

شرکت کلر پارس با نماد کلر امروز چهارشنبه 1398.11.16 عرضه اولیه شد و به هر سهم حدود 38 سهم تعلق گرفت.

این شرکت 15 درصد سهام خود را در بازار فرابورس عرضه کرد که با توجه مواردی که در ادامه خواهید خواند، جذابیت بزرگی و والایی را به همراه دارد.

برچسب ها: عرضه اولیه, کلر, کلر پارس, شرکت کلر پارس تبریز, بهمن 98, بورس, فرابورس,

سیدرضا مهرجویان ۵۵۹ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر

انواع صندوق های سرمایه گذاری

صندوق های سرمایه گذاری یکی از روش های سرمایه گذاری در بازار سرمایه است. صندوق ها نهادهای واسطه مالی هستند که وجوه مردم را جمع آوری کرده و در اوراق بهادار سرمایه گذاری کرده و افراد را از سود حاصل منتفع می کنند.

در یک تقسیم‌بندی، صندوق‌ های سرمایه‌گذاری را بسته به نوع دارایی‌ای که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند، می‌توان به ۳ دسته‌ی زیر تقسیم کرد:

۱- صندوق‌ های سرمایه‌گذاری اوراق بهادار

۲- صندوق‌ های سرمایه‌گذاری تأمین مالی

۳- صندوق‌ های ارزی

برچسب ها: انواع صندوق های سرمایه گذاری بورس, صندوق, سهام, سهم, قابل معامله, صندوق ارزی, صندوق‌ سرمایه‌گذاری پروژه, صندوق‌ سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات, صندوق‌ سرمایه‌گذاری تأمین مالی, صندوق در صندوق, صندوق خطر پذیر, VC, ETC, ETF, صندوق مختلط, صندوق با درآمد ثابت, صندوق سهام, صندوق‌ سرمایه گذاری در سهام, صندوق اوراق بهادار,

سیدرضا مهرجویان ۵۴۱ بازديد
ادامه مطلب
۰ نظر